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| 分譲マンション一福岡市早良区百道1丁目に誕生するコアマンション百道プレジオ・オール電化やガーデンリビング、ホームセキュリティなど |
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 名称 |
コアマンション百道プレジオ |
| 所在地 |
福岡市早良区百道1丁目804-1、 804-126の各一部
福岡市早良区百道1丁目25番42-○○○号（住居表示） |
| 交通 |
福岡市営地下鉄空港線「藤崎」駅徒歩8分（約640m）・西鉄バス「百道」バス停徒歩4分（約245m） |
| 総戸数 |
81戸 |
| 販売戸数 |
完売済 |
| 販売価格 |
4,900万円(2戸)〜7,950万円(2戸) |
| 最多販売価格帯 |
5,100万円台(17戸) |
| 間取り |
3LDK （60戸）、4LDK（21戸） |
| 専有面積 |
92.92m²（21戸）〜128.26m²（1戸） |
| バルコニー面積 |
4.90m²〜47.29m² |
| ルーフバルコニー面積 |
55.80m²・66.10m² |
| テラス面積 |
25.00m²〜27.00m² |
| 専用庭面積 |
69.20m²〜136.46m² |
| 敷地面積 |
12,276.22m²（建築確認対象面積：5,700.43m²） |
| 建築面積 |
2,752.77m² |
| 延べ面積 |
10,921.82m²(駐車場・共用部廊下等面積2,462.63m²含む) |
| 構造・規模 |
鉄筋コンクリート造地上12階建（A棟）、7階建（B棟） |
| 一団地申請 |
許可第16号(平成17年2月17日付) |
| 建築確認番号 |
第ERI04037018号(平成16年12月13日付) |
| 計画変更確認申請番号 |
第ERI05005668号 (平成17年3月10日付) |
| 地目 |
宅地 |
| 用途地域・地区 |
第一種中高層住居専用地域、法22条区域、第二種15m高度地区 |
| 法定建ぺい率 |
70％（角地緩和） |
| 法定容積率 |
150％ |
| 完成 |
平成18年2月下旬 |
| 入居 |
平成18年3月下旬 |
| 売主・事業主 |
株式会社ユニカ |
| 設計・監理 |
株式会社雅禧建築設計事務所、有限会社福永設計事務所 |
| 施工 |
株式会社高松組 |
| 分譲後の権利形態 |
土地：住居専有面積割合による共有持分、建物:(専有部分)専有持分・(共用部分)共有持分 |
| 分譲後の管理形態 |
区分所有者全員により管理組合を結成し､株式会社コアに委託して頂きます。 |
| 駐車場 |
1階部47台・2階部47台、合計94台 |
| 駐輪場（バイク共） |
162台（内二段式58台） |
| 管理費（月額） |
9,000円〜12,400円 |
| 修繕積立金（月額） |
3,700 円〜5,100円 |
| 修繕積立基金（初回一括） |
111,000円〜153,000円 |
| ルーフバルコニー使用料（月額） |
600円・700円 |
| 専用庭使用料（月額） |
700円〜1,400円 |
| 駐車場利用料（月額） |
12,000円・15,000円 |
| 手付金等保証機関 |
全国不動産信用保証株式会社 |
| 設計図書閲覧場所 |
株式会社ユニカ |
| 2005年7月5日現在※概要は諸条件により変更になる場合があります。販売価格は、消費税が含まれます。 |
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Copyright(C)UNICA(R)Inc. All rights reserved. |
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